レールシティ湘南茅ヶ崎は名前から推測できますが、日本国有鉄道清算事業団が国有財産を基に開発をして分譲したマンションです。茅ヶ崎駅の構内に隣接していると思いきや徒歩８分程度に位置しています。
総戸数は61戸で専有面積は73.40㎡～92.28㎡、間取りが3LDK～4LDKとファミリーが住むのに適している地上8階建てマンションです。
各住戸にはクローゼットや物入れなどの収納スペースが豊富に備わり、限られた空間を有効に使えます。
既存住宅のフラット35の制度が令和4年に変更になり、浴室手摺や床段差無しでのSの適用ができなくなりました。新たに制度化された「フラット35維持保全型」に適合すべく、この住宅ではインスペクションの検査を実施して適用を受けています。
インスペクションを実施することで、5年間の金利優遇を受けることが可能となりました。
レールシティ湘南茅ヶ崎の概要
所在地 神奈川県 茅ヶ崎市本村一丁目
公共交通 JR東海道線茅ヶ崎駅
規模 総戸数61戸
構造 鉄筋コンクリート造
階数 8階
完成 1995年7月
審査についての一口メモ
フラット35の融資を受けるためには、ご本人の与信とともにその建物が住宅金融支援機構の定める全ての要件をクリアーする必要があります。融資の与信にパスしても物件そのものが適合していないとアウトになりますので、対象建物が適合していることを知ることがとても重要です。購入の意思を固めたら適合証明書が取得できるか否か早いタイミングで知る必要があります。
お問い合わせはいつでもご遠慮なくどうぞ。
